Kinnisvaraõigus
Täiendusõppeprogramm MJJV.TK.022, 4,5 EAP
Toimub 24.09 - 22.11.2025.
Edukat läbimist tõendab Tartu Ülikooli tunnistus.
Hind on 550+KM= 682 eurot.
Loe lähemalt toimumisinfo ja õppetöö korralduse kohta siit.
Kinnisvara alal läbilöömiseks on vaja õigusalaseid teadmisi. Sellel turul ei tähenda edu pelgalt tehingu vormistamist. Klientide võitmiseks tuleb tunda kinnisasjade olemust ja selle kitsendusi, koormatisi, maksustamist, planeeringunõudeid jms.
Käsitleme kinnisvaratehingute ja tehingu subjektidega seotud õiguslikke küsimusi. See on õigusalane programm kinnisvaraspetsialistile ja -arendajale, ametnikule ja omanikule ja lihtsalt huvilisele.
Programm sobib Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja juures kinnisvaramaakleri kutseeksami sooritamiseks.
- ÜLDTEADMISED TSIVIILÕIGUSEST. Tehingud. Isikud. Esindaja tehingus. Pärimine.
- ASJAÕIGUS. Asjaõiguse mõisted. Kaasomand. Kinnisomandi kitsendused. Kinnistusraamat. Piiratud asjaõigused.
- LEPINGUD. Lepingute üldsätted. Müügileping. Üürileping. Maaklerileping ja käsundusleping.
- KORTERELAMUTE HALDAMINE JA ÜHISTUD. Korteriühistu. Hooneühistu.
- KINNISVARA MAKSUSTAMINE. Tulumaks. Käibemaks. Maamaks.
- PLANEERINGUD JA EHITUS. Planeeringute eesmärgid. Üldplaneering ja detailplaneering. Ehitamisele esitatavad nõuded. Ehitusprojekt ja projekteerimistingimused. Ehitusluba ja ehitusteatis.
Programmi läbinuna:
- kirjeldad kinnisvaratehingute sisu ja vorminõudeid ning nõudeid tehingus osalejatele;
- selgitad asjaõiguse põhimõisteid, tunneb asjaõiguste olemust ja kinnisasja kitsendusi;
- tunned lepingute sõlmimise põhimõtteid ja kuidas tagada lepingu täitmine;
- tead, kuidas sõlmida müügilepinguid ja üürilepinguid;
- eristad võlaõiguslikke kasutuslepinguid piiratud asjaõigustest;
- selgitad kinnisvara maksustamise põhimõtteid;
- tead, mis on korteriühistu roll korterelamute haldamisel;
- tunned planeeringute liike ja ehitamisele kehtestatud nõudeid.
